En plein cœur de la Palmeraie de Marrakech, un trésor architectural et cinématographique fait parler de lui. La prestigieuse villa, connue sous le nom de « Dar Bianca », a été mise en vente pour attirer aussi bien les amoureux du cinéma que les investisseurs en quête d’une propriété de luxe. Conçue par l’architecte renommé Imaad Rahmouni, cette maison est tout sauf ordinaire. Pagodée de béton, métal et verre, elle s’étend sur 640 mètres carrés de pur charme marocain et de modernité. À l’intérieur, la villa se compose de cinq chambres spacieuses, dont trois dotées de salles de bains privatives. Le tout est encerclé par un jardin luxuriant, ajoutant à son allure unique.
La conception audacieuse de la villa Dar Bianca
Lorsque l’on parle d’architecture à Marrakech, la villa Dar Bianca ne peut être ignorée. Ce chef-d’œuvre contemporain, signé Imaad Rahmouni, est souvent décrit comme un néo-orientalisme. La maison a été conçue pour épouser son environnement tout en mettant en avant des lignes modernes. Le choix des matériaux tels que le béton et le métal donne à l’ensemble un aspect résolument audacieux et graphique. En pénétrant à l’intérieur, on y découvre un espace de vie baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la piscine extérieure.
- ✨ Matériaux utilisés : béton, métal et verre
- 🏊♂️ Espace extérieur : piscine entourée d’un jardin luxuriant
- 🛌 Chambres : 5 avec 3 salles de bains attenantes
Le jardin de la villa s’étend sur un hectare, invitant à la détente et au farniente dans une nature riche et exotique. Des palmiers majestueux traversent le toit, apportant un air de tranquillité. Ce mélange entre architecture moderne et environnement naturel est un véritable régal pour les yeux.
Caractéristiques | Détails |
---|---|
Surface habitable | 640 m² |
Terrain | 1,2 hectare |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bains | 3 |
Cette villa n’est pas seulement une propriété luxueuse, c’est aussi un lieu qui a marqué l’histoire du cinéma. Plusieurs scènes du film « Spectre », le dernier épisode des aventures de James Bond, ont été tournées ici, ce qui ajoute une valeur inestimable à cette demeure unique.
Un potentiel d’investissement inégalé
Investir dans l’immobilier à Marrakech, surtout dans une villa aussi emblématique que Dar Bianca, peut être un choix judicieux. Avec l’essor du tourisme de luxe dans cette région, les opportunités ne sont pas à négliger. La demande pour des propriétés qui allient luxe et cinéma se renforce jour après jour. Avec un prix de 2,5 millions d’euros, cette villa se positionne comme un excellent investissement tant pour des résidences secondaires que pour des locations haut de gamme.
Voici quelques arguments qui renforcent l’attrait de cet investissement :
- 💰 Rendement locatif : forte demande dans le secteur locatif de luxe
- 🌍 Attraction du tourisme : Marrakech, destination incontournable
- 🎬 Valeur cinématographique : maison ayant servi pour le célèbre James Bond
De plus, cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des meilleurs golfs, restaurants et boutiques de luxe. Acheter une propriété ici, c’est également opter pour un style de vie raffiné tout en bénéficiant d’une belle appréciation de la valeur immobilière au fil du temps.
Types d’investissement | Avantages |
---|---|
Résidence secondaire | Profiter d’un cadre de vie exceptionnel |
Location vacances | Rendement élevé pendant la saison touristique |
Propriété à cible cinéphile | Attraction d’amateurs de films et d’histoire |
La villa, un bien d’exception en plein cœur de la Palmeraie
La Palmeraie, avec ses palmiers qui s’étendent à perte de vue, est le quartier emblématique de Marrakech, synonyme de luxe et de tranquillité. C’est ici que se trouve la villa Dar Bianca, offrant un mélange parfait entre traditions marocaines et design contemporain. La localisation est, sans aucun doute, un atout majeur, notamment pour ceux attirés par le tourisme haut de gamme.
Au-delà de son architecture impressionnante, cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie unique, avec des espaces adaptés à la fois à la convivialité et au bien-être. Imagine-toi, à l’aube, savourant un café sur la terrasse tout en admirant les teintes pastel du lever du soleil qui scintillent sur les palmiers.
- 🏡 Cadre idyllique : ambiance paisible et inspirante
- 🌿 Espaces verts : jardin tropical bien entretenu
- 👥 Communauté : quartier prisé par une clientèle internationale
Une fois à l’intérieur, tu découvriras des salles lumineuses qui sont idéales pour accueillir des invités ou pour des soirées au bord de la piscine. Cela crée une atmosphère chaleureuse et conviviale qui est souvent recherchée par les acheteurs de propriétés de luxe.
Atouts de la Palmeraie | Description |
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Culture locale | Accès à la richesse de l’art et de la culture marocaine |
Sport | Proximité avec des golfs renommés |
Restauration | Bons restaurants gastronomiques à proximité |
Une beauté intemporelle en mutation
D’audacieuse, la villa Dar Bianca a besoin d’un petit coup de jeune pour redevenir la star qu’elle a été. Malgré sa beauté indéniable et la conception unique de son architecte, certaines zones nécessitent un rafraîchissement. Cela pourrait être l’occasion idéale pour un nouvel acquéreur de personnaliser la villa selon ses goûts et ses besoins.
Le potentiel de transformation est un argument attractif pour ceux qui se considèrent comme des passionnés d’architecture et de décoration. Choisir d’investir dans cette propriété permet également d’apporter une touche personnelle et d’orienter les travaux vers une ambiance encore plus accueillante.
- 🛠️ Travaux à envisager : rafraîchissement de certains espaces
- 🎨 Personnalisation possible : adapter l’intérieur au goût du propriétaire
- 💡 Nouveaux projets : donner une nouvelle vie à une villa emblématique
Le fait de choisir cette villa, c’est accepter de devenir le propriétaire d’un morceau de l’histoire cinématographique. En attend le bon acquéreur, la maison continue d’attirer l’attention et de susciter les conversations autour des projets de rénovation et des investissements dans l’immobilier de luxe à Marrakech.
Éléments à rénover | Suggestions d’amélioration |
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Salles de bain | Moderniser avec des matériaux contemporains |
Cuisine | Réaménager pour un style ouvert |
Chambres | Repenser la décoration pour allier confort et esthétique |
FAQ sur la villa James Bond à Marrakech
1. Quel est le prix de la villa Dar Bianca ?
La villa est mise en vente pour 2,5 millions d’euros.
2. Quelles sont les caractéristiques principales de la villa ?
Elle dispose de 640 m², cinq chambres, une piscine et un grand jardin.
3. Pourquoi la villa est-elle célèbre ?
La villa a été utilisée comme décor pour le film « Spectre » de James Bond.
4. Quels travaux sont à prévoir ?
Certaines zones de la villa nécessitent un rafraîchissement esthetique.
5. Est-ce un bon investissement immobilier ?
Oui, avec une forte demande pour des propriétés de luxe à Marrakech, c’est un bon choix.